目前道路使用抗裂貼后總結的該材料用于道路防裂、防水的主要性能：

1、物理性能：抗裂貼是一種高強度，高伸長率，高粘結性的主動防水材料，凈厚在1.2毫米以上，可有效提高路面抗裂防水性能。
2、化學性能：抗裂貼是由多種高分子材料組成，化學性質穩(wěn)定，抗老化性能優(yōu)良，較以往土工材料有更好的化學性能。
3、粘結性能：抗裂貼具有很強的粘結能力，可與清潔的基層直接粘結。
4、彈性大，抗變形能力強：抗裂貼具有“自愈”能力和很強的抗變形能力，在基層裂縫上下錯動時不會出現斷裂或撕裂現象。
5、抗推移能力：抗裂貼鋪設在應力集中的裂縫處，并且抗裂貼具有很強的彈性，瀝青混合料的骨料會和抗裂貼形成一定程度的鑲嵌，而不容易在抗裂貼表面滑動，因此不會造成橫向推移。
6、防水性能：抗裂貼主要是針對裂縫處的應力集中和裂縫密封，形成一條止水帶，通常道路防裂加固用的土工格柵不防水，土工布的作用也是一個面，裂縫處卻沒有特別加強，在裂縫處形成一個薄弱環(huán)節(jié)，容易造成破損，斷裂，粘結性不好，滲水等現象。
7、施工性能：抗裂貼施工方便，冷施工無需加熱，一貼即牢。
8、耐高溫，抗低溫性能：抗裂貼主要是由高聚物組成，具有很好的高低溫性能，而且具有一定厚度，與基層也形成很好的粘結，攤鋪面層時也能起到一定降溫作用，盡管瀝青混合料鋪設時瞬時溫度較高也不會對抗裂貼造成損害。
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