與現有涂料飾面和瓷磚飾面相比，其材料性能與外保溫體系中的抹面砂漿相似，其彈性模量、熱膨脹系數等熱力學性能與抹面砂漿相近。與涂料等有機材料制備的飾面層相比，飾面砂漿與外保溫系統(tǒng)具有更好的匹配性和相容性。與瓷磚飾面相比，飾面砂漿層厚度僅為1～3mm，質量輕，作為高層建筑飾面層時，不會因負風壓等問題出現掉磚現象。不過，飾面砂漿在推廣應用中也存在易泛堿、易出現色差、接茬和自清潔能力差等一些問題。北京建筑材料科學研究總院研制的飾面砂漿針對不同體系采用不同的原料。高鋁水泥-普硅水泥-硬石膏體系的原料有高鋁水泥（凱諾斯公司供應的TernalWhite）、32.5白色硅酸鹽水泥、硬石膏、酒石酸、碳酸鋰、EVA膠粉、MC1.5萬纖維素醚、淀粉醚、Seal80憎水劑、石英砂。