產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價(jià)格 | 900/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運(yùn)費(fèi)說明 | 電議 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
范圍 | 做工程預(yù)算評(píng)估單位服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋青海省 西寧市、海東市、海北市、海南市、海西市、玉樹市、果洛市、黃南市等區(qū)域。 |
220kV變電站的站區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建工程,招標(biāo)文件規(guī)定施工臨時(shí)圍擋應(yīng)符合 有關(guān)規(guī)定要求,同時(shí)明確了臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、文明施工費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用,由承包人依據(jù)《電網(wǎng)工程建設(shè)預(yù)算編制與計(jì)算規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《預(yù)規(guī)》)的相關(guān)費(fèi)率計(jì)取。工程預(yù)算內(nèi)容分為:(一)建設(shè)工程項(xiàng)目概預(yù)算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);(二)工程概算、預(yù)算、竣工結(jié)(決)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底(或度控制價(jià))、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核;(三)工程變更及合同價(jià)款問的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算;(四)建設(shè)項(xiàng)目各階段的工程預(yù)算控制;(五)工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。青海做工程預(yù)算工程預(yù)算兩種含義:1、工程投資費(fèi)用(全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用);2、工程價(jià)格。工程預(yù)算控制原理:1、合理設(shè)置工程預(yù)算控制目標(biāo);2、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過程工程預(yù)算控制;3、采取主動(dòng)控制;4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合(是控制工程預(yù)算有效手段)。
一個(gè)工程預(yù)算的內(nèi)容決定了該清單項(xiàng)的工作范圍,一般同定額子目的工程內(nèi)容不太一致,因此,如果不熟悉清單的工程內(nèi)容,就會(huì)很容易造成重復(fù)列項(xiàng)或漏項(xiàng)。將工程預(yù)算管理對(duì)工程質(zhì)量實(shí)行有效控制,并貫穿到工程建設(shè)管理的全過程中去,具體做法是:1)在建設(shè)項(xiàng)目的投資決策階段,首先明確一個(gè)質(zhì)量控制目標(biāo);2)在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段,首先要求設(shè)計(jì)部門嚴(yán)格按照可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì),不能任意擴(kuò)大和縮小,要在保證工程質(zhì)量的前提下,應(yīng)用價(jià)值工程進(jìn)行方案優(yōu)化,嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更;3)在建設(shè)工程招標(biāo)階段,嚴(yán)格執(zhí)行 招標(biāo)辦法,要大力推行公開招標(biāo),控制邀請(qǐng)招標(biāo),杜絕議標(biāo);4)在工程項(xiàng)目實(shí)施階段,建設(shè)單位和施工單位都要加強(qiáng)對(duì)施工全過程的質(zhì)量管理。青海做工程預(yù)算工程概預(yù)算分三級(jí):?jiǎn)挝还こ?、單?xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目總概算,工程概預(yù)算的編制方法: 1、概算定額法(擴(kuò)大單價(jià)法),2、概算指標(biāo)法,3、類似工程預(yù)算法,實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)。施工圖預(yù)算編制方法:工程預(yù)算編制有兩種方法, 種單價(jià)法,第二種實(shí)物量法,不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料;二、熟悉建筑施工圖紙,計(jì)算建筑工程量及套用定額單價(jià);三、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總。
分組法有一定的局限性,雖然在青海做工程預(yù)算工程量方面能提高工作效率,節(jié)約青海做工程預(yù)算時(shí)間,但在對(duì)預(yù)算項(xiàng)目組時(shí) ,需要耗費(fèi)一定的時(shí)間,只有對(duì)這種青海做工程預(yù)算方法進(jìn)行成本效益分析后才考慮使用。在工程結(jié)算中建筑材料品種多、價(jià)格差別大,有時(shí)為青海做工程預(yù)算某個(gè)材料價(jià)格傷透了腦筋。青海做工程預(yù)算過程中可以翻閱材料價(jià)格表或數(shù)據(jù)庫,借鑒過去的有關(guān)結(jié)論,通過比較相近或類似的材料或產(chǎn)品價(jià)格,得出合理的數(shù)據(jù)。例,某信號(hào)燈工程中的設(shè)備控制器價(jià)格就是參照過去青海做工程預(yù)算結(jié)論中的價(jià)格;有些交通設(shè)施的價(jià)格就是比較交主管部門制定的賠償價(jià)格來確定的。這種青海做工程預(yù)算方法簡(jiǎn)單可行,質(zhì)量高,易被建設(shè)各方接受,有事半功倍的效果。適用于對(duì)建筑領(lǐng)域的新材料、新設(shè)備、新技術(shù)或 產(chǎn)品的青海做工程預(yù)算。工程造價(jià)青海做工程預(yù)算方法還有很多各有各的優(yōu)缺點(diǎn) ,要提高青海做工程預(yù)算效率,關(guān)鍵是要會(huì)選擇。政府投資項(xiàng)目范圍廣泛 ,各項(xiàng)目的建設(shè)難度、標(biāo)準(zhǔn)也不一致。另外,政府工程經(jīng)常受到人為因素和自然條件的影響,往往建設(shè)時(shí)間長(zhǎng),存在較多的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證 ,有的項(xiàng)目在青海做工程預(yù)算時(shí)已經(jīng)發(fā)生變化 ,甚至無法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取證。這些因素決定了工程造價(jià)青海做工程預(yù)算具有多樣性、復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)性。因此,選擇青海做工程預(yù)算方法時(shí),既要考慮不同的青海做工程預(yù)算階段和青海做工程預(yù)算內(nèi)容,還要結(jié)合青海做工程預(yù)算目標(biāo),注意青海做工程預(yù)算方法之間的交叉使用和外部青海做工程預(yù)算條件的許可,做到有的放矢、科學(xué)使用。
工程預(yù)算編制方面的依據(jù):1)計(jì)算和控制建設(shè)項(xiàng)目中建筑工程所需費(fèi)用的依據(jù)。2)編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù)。3)建筑工程設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理的論證依據(jù)。4)不需編制總核算建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)制定標(biāo)底價(jià)格的依據(jù)。5)單項(xiàng)工程初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。6)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算對(duì)比的基礎(chǔ)。青海做工程預(yù)算工程造價(jià)的簽證內(nèi)容如下:1、有經(jīng)驗(yàn)的承包商不可預(yù)見的惡劣的自然條件和非承包商人為障礙。2、建設(shè)單位或監(jiān)理工程師中的書面變更通知書。3、建設(shè)單位或監(jiān)理單位原因造成施工中斷和工效降低。如:甲方供料不及時(shí),資金不到位、圖紙不到位等引起的索賠。建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系:1.項(xiàng)目決策的正確是工程造價(jià)合理性的前提,2.項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ),3.造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策,4.項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的性,也影響工程造價(jià)的控制效果。青海做工程預(yù)算編制施工圖預(yù)算的依據(jù):1、施工圖紙,2、預(yù)算定額或計(jì)價(jià)表,3、工程量計(jì)算規(guī)則,4、安裝定額解釋及匯編,5、安裝工程間接費(fèi)定額,6、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,7、材料預(yù)算價(jià)格,或材料市場(chǎng)價(jià)格匯總資料,8、 和地區(qū)有關(guān)工程造價(jià)的文件,9、安裝工程概、預(yù)算手冊(cè),或有關(guān)工程造價(jià)咨詢單位提供的相關(guān)資料。