統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，不銹鋼管開發(fā)企業(yè)房屋施工面積為634261萬平方米，同比增長5.8%，房屋新開工面積43425萬平方米，同比增長21.4%，增速較不銹鋼管市場的異?；鸨?，引起了監(jiān)管層對(duì)于去過剩產(chǎn)能受阻以及樓市加杠桿的擔(dān)憂。在此背景下，繼一線城市之后，許多二線城市也陸續(xù)開始對(duì)不銹鋼管進(jìn)行調(diào)控，通過限購和限價(jià)等方式收緊產(chǎn)業(yè)政策。受此影響，樓市的過熱狀態(tài)難以持續(xù)，未來仍將在龐大的 庫存壓制下回歸疲弱的基本面，進(jìn)而對(duì)不銹鋼管中長期需求形成制約。
  隨著不銹鋼管報(bào)價(jià)維持弱穩(wěn)而不銹鋼管價(jià)格繼續(xù)下行，即便鐵礦石價(jià)格亦有下滑，鋼廠冶煉利潤仍然遭到大幅壓縮，甚至有部分鋼廠已再度陷入虧損經(jīng)營的狀態(tài)。雖然國內(nèi)不銹鋼管產(chǎn)量已接近峰值，鋼廠普遍開始通過調(diào)低礦石入爐品位及電爐生產(chǎn)時(shí)間來降低鐵水產(chǎn)出，但由于前期已投入了高昂的復(fù)產(chǎn)成本，在虧損尚不嚴(yán)重的前提下，短期內(nèi)鋼廠減產(chǎn)空間有限，不銹鋼管供應(yīng)收縮進(jìn)程料將較為緩慢。與此同時(shí)，鋼廠對(duì)不銹鋼管調(diào)漲的抵觸情緒漸增，而目前定價(jià)權(quán)仍掌握在鋼廠手中，則隨著不銹鋼管采購價(jià)格在鋼廠的打壓下再度回落，將為不銹鋼管創(chuàng)造出進(jìn)一步的下行空間。

不銹鋼管業(yè)人士認(rèn)為，由于目前不銹鋼管產(chǎn)能過剩，加上經(jīng)濟(jì)增速減緩導(dǎo)致需求低增長，不銹鋼管市場價(jià)格持續(xù)走低。按著鎳市場交易規(guī)則，低鎳含量的不銹鋼管按實(shí)物重量計(jì)價(jià)，而中高品位不銹鋼管則按鎳金屬含量計(jì)價(jià)，鐵成分不計(jì)價(jià)。該人士以10%高品位不銹鋼管為例，今年1月15日，市場價(jià)格為1160元/鎳，7月19日為910元/鎳，下跌了250元/鎳。不僅如此，2012年同期為1240元/鎳，同比下跌330元/鎳，已經(jīng)持續(xù)走低1年時(shí)間。
  分析認(rèn)為，今年初以來，不銹鋼生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)量低速增長，產(chǎn)品市場價(jià)格下滑壓力不減。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年上半年，不銹鋼管實(shí)物量產(chǎn)量約為288.58萬噸，較去年同期增長90.20萬噸，增幅46%。但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不銹鋼管存在著低、中、高3種品位，若分別計(jì)算實(shí)物，實(shí)際產(chǎn)量還要高。今年1月~5月份，我國不銹鋼粗鋼產(chǎn)量約為770.5萬噸，同比增長18%。其中，300系不銹鋼為351萬噸，同比增長6.9%;200系不銹鋼為263.5萬噸，同比增長33.2%。二者平均增長20.05%，不銹鋼管增速比其高出26個(gè)百分點(diǎn)。
  在不銹鋼產(chǎn)品市場價(jià)格方面，無錫市場不銹鋼價(jià)格在2月中旬達(dá)到了今年上半年的 點(diǎn)之后，隨著鎳價(jià)的下跌，一路下滑，至6月下旬，2mm304/2b的每噸價(jià)格已跌至15100元/噸，回到了2009年3月份的水平。4月~6月份，太鋼304熱軋卷的出廠價(jià)格累計(jì)下調(diào)2200元/噸，304冷軋卷的價(jià)格累計(jì)下調(diào)3000元/噸。7月份，太鋼和寶鋼每噸出廠價(jià)分別繼續(xù)下調(diào)700元和800元不等。鋼廠不斷下調(diào)出廠價(jià)預(yù)示著短期內(nèi)市場難以獲得利好支撐，低迷態(tài)勢難有明顯改善，后期不銹鋼管市場價(jià)格和開工面臨同樣的壓力。