根據(jù)測算的數(shù)據(jù)顯示，2011-2020年，城鎮(zhèn)家庭還將至少新增4988萬戶，要達到一戶一套目標，按目前城鎮(zhèn)速度，至少還需建設住房1.11億套，約合100.1億平方米。如果考慮套戶比達到發(fā)達的普遍水平、人均居住面積達到1988年水平，則建設需求量更大。
  如果把鋼材分為兩大類，長材主要用于建筑活動，板材主要用于制造業(yè)活動。從2012年1月份長材在比例是46%，板材是45.8%，基本可以講是一半一半，產(chǎn)量主要是由長材來貢獻，到11月份長材比例上升到49%，板材下跌掉40%。
  鋼鐵市場的妙變化，正影響著國內(nèi)部分企業(yè)的經(jīng)營策略。近日，在承鋼生產(chǎn)經(jīng)營例會上，河北鋼鐵集團副總經(jīng)理、承鋼褚建東表示，根據(jù)市場形勢的變化，承鋼決定恢復主要用于生產(chǎn)卷板的1780生產(chǎn)線和150噸轉(zhuǎn)爐生產(chǎn)，3月份將實現(xiàn)滿負荷生產(chǎn)。
  2月15日試車，計劃3月份正式生產(chǎn)。月產(chǎn)量10萬噸，主要投放華北地區(qū)。1月24日，鋼之家分析師董軍浩向財經(jīng)日報介紹稱。知情人士向表示，承鋼的上述生產(chǎn)線及高爐曾在2011年10月份停產(chǎn)，當時礦價比較高，卷板價格低，生產(chǎn)成本過高，效益非常差。

2012年9月鋼鐵流通業(yè)PMI為53.2%，較上月回升7.6個百分點。在鋼貿(mào)企業(yè)銷售量的帶動下（9月銷售量的企業(yè)比例較上月回升32.2個百分點），總指數(shù)回升，且進入擴張區(qū)間，顯示鋼鐵市場進一步好轉(zhuǎn)。從鋼鐵流通業(yè)PMI與鋼價的先行關系看（見圖1），短期市場將有所好轉(zhuǎn)，鋼價將繼續(xù)回升。
  從企業(yè)經(jīng)營類型來看，9月總訂單指數(shù)，一級 商較上月回升1.6個百分點，終端供應商較上月回升8.0個百分點（見圖4）。一級 商訂單指數(shù)（49.1%）低于終端供應商訂單指數(shù)（52.7%），因一級 商代表市場主體需求，終端供應商代表市場零散需求，預示雖然下游需求有所好轉(zhuǎn)，但市場主體需求仍未放開，10月鋼價回升動力不足，存在下行風險。
  北京地區(qū)鋼貿(mào)企業(yè)9月訂單量、計劃采購量指數(shù)較上月分別8.2個百分點和3.4個百分點；天津地區(qū)鋼貿(mào)企業(yè)9月訂單量、計劃采購量指數(shù)較上月分別10個百分點和3.3個百分點（見圖6），因北京地區(qū)以經(jīng)營長材為主，天津地區(qū)以經(jīng)營板材為主，顯示10月長材、板材市場需求均出現(xiàn)進一步好轉(zhuǎn)。

從全球看，鋼鐵需求量隨著經(jīng)濟的發(fā)展繼續(xù)增長，從一個來說，鋼鐵行業(yè)的發(fā)展也與這個經(jīng)濟的發(fā)展成正相關的關系。經(jīng)濟增長速度的快慢直接影響社會對鋼鐵量的消費需求，從而影響鋼鐵產(chǎn)品的價格。可以說，鋼鐵行業(yè)發(fā)展受經(jīng)濟周期的影響是比較明顯的，當國民經(jīng)濟處于快速增長時期，鋼鐵產(chǎn)品的市場需求，價格上漲；當國民經(jīng)濟進入時期，鋼鐵產(chǎn)品的價格也將隨之下跌。
  目前鋼產(chǎn)量的2／3、鋼產(chǎn)量的絕大部分是以鐵礦石為基本原料生產(chǎn)的因此，鐵礦石價格的變化是影響鋼鐵產(chǎn)品生產(chǎn)成本的關鍵因素。同時，鋼鐵行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中耗用的水、電、煤氣等能源以及鋼鐵產(chǎn)品貨物的運輸也構成了鋼鐵行業(yè)的經(jīng)營成本及盈利能力。
  技術進步對鋼鐵產(chǎn)品價格的影響主要三個方面：一是對生產(chǎn)工藝的影響，進而對生產(chǎn)成本的影響；二是技術進步鋼鐵替代品的產(chǎn)生，從而對鋼鐵的需求；第三，技術進步鋼鐵產(chǎn)品對其他材料的替代，從而對鋼鐵的需求。