到集貫工程造價咨詢(鞍山市分公司),無論您是個人用戶還是企業(yè)采購,我們都將竭誠為您服務。品質保證,價格優(yōu)惠,廠家直銷,歡迎有需要的客戶來電。聯(lián)系人:李工-【15589950333】。" /> " />
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 900/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務 |
范圍 | 做工程預算<土建造價>服務網(wǎng)絡覆蓋遼寧省、沈陽市、大連市、鞍山市、撫順市、本溪市、丹東市、錦州市、營口市、阜新市、遼陽市、盤錦市、鐵嶺市、朝陽市、葫蘆島市 鐵東區(qū)、立山區(qū)、千山區(qū)、臺安縣等區(qū)域。 |
工程量是一切費用計算的基礎是審查的重點。實施鞍山做工程預算時,根據(jù)工程量計算規(guī)則和施工圖紙審查工程量,糾正分項工程量計算方面的多算、漏算等不符合定額工程量計算規(guī)則的錯誤。某些施工單位為獲取 利潤,往往抱著僥幸心理在工程量上做文章,把部分造價高的項目,如鋼筋混凝土項目加大,甚至把整個結算書上幾乎所有項目都加大一點,采取積少成多的手法,從中牟利。因此,必須抓好這一關鍵環(huán)節(jié),同時還應對以下幾個方面給予足夠重視:土方的計算應注意原地面高程、放坡系數(shù)、放坡起點的確定值是否合理;砌體的計算應注意是否扣除了門窗洞口、空圈、嵌入砌體的構件等所占的體積;鋼筋混凝土工程的計算應劃分好梁、板、柱等構件的界限避免重算;鋼筋工程的計算應注意鋼筋的搭接、錨固、彎鉤、彎曲的確定值是否正確;道路工程量應注意不規(guī)劃交叉口的面積計算;安裝與裝飾工程量的確定應注意按圖紙計算與實地量測相結合。工程材料費約占工程總價的60%左右材料價格的高低直接影響工程總造價。隨著建筑市場材料價格的開放建筑材料的價格變化很大各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn)使材料的定額預算價與市場價相差較大因此材料價格的鞍山做工程預算對工程決算鞍山做工程預算非常重要。在鞍山做工程預算材料價格時先要確定鞍山做工程預算材料的材料種類再審查材料的用量 審查材料價格材料價格應以當?shù)囟~站有關部門發(fā)布的主要材料市場信息價為依據(jù)或經(jīng)建設單位簽字認可的如無以上兩種依據(jù)必須直接審查施工單位實際采購的材料發(fā)票以此來確定材料價格對于跨年度施工周期長的工程項目還應注意其材料價格應按施工當期價格套用避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對裝飾工程中所采用的一些新型材料 沒有明確規(guī)定材料價格而材料品種規(guī)格較多價格差別較大這時必須注意搞好市場調查以防以次充好增大工程造價。
很多施工企業(yè)的工程造價編制人員,在編制工程項目決算時為了省時間圖省事,往往不對竣工工程進行實地現(xiàn)場勘察,甚至在對工程圖紙及相關變更材料均不熟悉的情況下就草率編制,導致已變更取消的工程項目在工程結算中仍然出現(xiàn)等高估冒算的情況。有的則有意增大工程造價,以其勞務費的“含金量”,進而造成工程造價增大。這個問題的確存在。不過現(xiàn)在有的鞍山做工程預算單位的鞍山做工程預算費用是按照核減值來計算的,或者是按照送審值來計算的。如果施工單位準確計算,你不是要喝西北風了?那么鞍山做工程預算人員能合理、公平的確定造價嗎?你能不能不硬砍呢?能不能講點道理呢?比如現(xiàn)在新的材料工藝很多,你是怎么處理其定價的呢?估計大部分是隨便找個定額單價很低的子目套一下,那么你怎么不組價,深入的分析,自己編制一個雙方都能接受的子目。你說施工單位都接受了你的套項啊。是啊,施工單位是為了不得罪你,以免造成更大的損失。鬼才知道說不定以后還會遇上你,得罪了你,豈不是找死嗎?施工單位施工過程中對技術資料的未能完整歸檔或有意不建檔,造成建設單位在工程竣工后無法建立完整的工程資料檔案并按要求報送工程結算所需資料,從而使鞍山做工程預算工作周期拉長、風險加大。這個問題也的確存在。不過,按照一般的情況,鞍山做工程預算周期是按提供完整的資料開始計算的。除非你自己的要求沒有到位,那也怨不得別人。什么叫風險加大?是你鞍山做工程預算費用不夠用了吧?既然做了鞍山做工程預算這個行業(yè),就要有這個思想準備,否則人家建設單位為什么出錢給你?。?br>
時效性是建筑工程鞍山做工程預算的基礎特性,由于事前鞍山做工程預算和事中鞍山做工程預算弱化,各項鞍山做工程預算工作無法及時落實,鞍山做工程預算結果欠缺準確性,容易在合同簽訂、招投標等環(huán)節(jié)集中爆發(fā)風險。鞍山做工程預算法規(guī)體系是與鞍山做工程預算有關的各項法律、條例、細則的整合,作為鞍山做工程預算的基本依據(jù),鞍山做工程預算法規(guī)體系的完整度影響鞍山做工程預算效率和質量。鞍山做工程預算在工程鞍山做工程預算中忽視鞍山做工程預算法規(guī)的制定和調整,導致鞍山做工程預算法規(guī)體系不完整,對鞍山做工程預算對象的辨別無據(jù)可依,鞍山做工程預算資源配置不合理,鞍山做工程預算人員無法順利開展工作。目前對建筑工程鞍山做工程預算的理論和實踐尚未成熟,還未建立起針對建筑行業(yè)的一整套鞍山做工程預算法規(guī)體系,鞍山做工程預算思路落后,部分鞍山做工程預算手段陳舊,不符合現(xiàn)行鞍山做工程預算要求,在面對復雜問題時無法有效地分析和解決。要杜絕鞍山做工程預算過程中鞍山做工程預算人員徇私枉法、濫用職權等情況,需要健全的鞍山做工程預算法規(guī)體系。然而我國建筑工程鞍山做工程預算尚未具備完善的規(guī)則體系,削弱了鞍山做工程預算報告的權威性。
施工工程預算編制應與相關專業(yè)密切配合,認真執(zhí)行繪圖規(guī)定,表示方法應符合《GBJ106-2023》,主要內容包括:1)主要設備材料表、圖例及圖紙目錄;2)主要設備及材料表:主要設備儀表的規(guī)格型號及數(shù)量,列出各種管材的型號;3)圖例:圖中出現(xiàn)的符號在圖例中都應表示清楚;4)圖紙目錄應僅列明圖號、圖紙名稱和圖幅;5)列明所采用的 標準圖集的編號、名稱和頁次;6)工程預算編制說明:應詳細說明以下內容:鞍山做工程預算做工程預算兩種含義:1、工程投資費用(全部固定資產(chǎn)投資費用);2、工程價格。工程預算管理的含義:1、工程投資費(投資管理);2、工程價格(價格管理)。工程預算投資估算各階段:①項目規(guī)劃階段(誤差大于±30%);②項目建議書階段(誤差±30%以內);③初步可行性研究階段(誤差±20%以內);④可行性研究階段(誤差±10%以內)。